Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
Deux outils pour trouver un bien, deux approches. Nous avons comparé leurs fonctionnalités et leurs prix à partir des informations publiques de chaque outil, critère par critère.
Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
Moteur Immo est un agrégateur qui référence les annonces de 1 299 plateformes, les ventes DVF et notaires et des statistiques de marché. Il propose une recherche intelligente, des alertes, l'historique et le potentiel de négociation de chaque annonce, avec quatre formules de 0 à 39 €/mois.
| Critère | Rentium | Moteur Immo |
|---|---|---|
| Recherche | ||
| Prix | Gratuit, puis dès 24,99 €/mois (19,99 € en annuel) | Gratuit, puis 9, 19 ou 39 €/mois |
| Annonces couvertes | Oui : 20+ portails | Oui : 1 299 plateformes |
| Doublons fusionnés | Oui : Une seule fiche par bien | Non indiqué |
| Filtres financiers (rendement, loyer, charges) | Oui : Rendement, loyer, charges, taxe foncière | Non indiqué |
| Filtre DPE | Oui : DPE, lots, année, état | Oui : Adresse et rapport DPE (Pro) |
| Recherche par temps de trajet | Oui : Offre Pro | Oui : Offre Pro |
| Recherche en langage naturel (IA) | Oui : Décrivez le bien, l’IA cherche | Oui : Recherche intelligente |
| Analyse d’une annonce par son lien | Oui : Collez le lien, la fiche s’ouvre chiffrée | Oui : Recherche d’annonce par URL (Premium) |
| Analyse du bien | ||
| Rendement et cash flow de chaque annonce | Oui : Brut, net et cash flow | Oui : Loyer et rendement (Premium) |
| Calcul avec votre apport et votre crédit | Oui : Jusqu’à 10 profils investisseur | Non indiqué |
| Simulation fiscale | Oui : Nu, LMNP, LMP, SCI IR et IS, Pinel, Denormandie | Non indiqué |
| Projection à la revente | Oui : Projection sur la durée du crédit | Non indiqué |
| Différé de remboursement du crédit | Oui : Intérêts seuls pendant le différé | Non indiqué |
| Calcul des frais de notaire | Oui : Droits, émoluments et débours | Non indiqué |
| Immeuble en plusieurs lots | Oui : Simulation lot par lot | Non indiqué |
| Travaux pris en compte | Oui : Dans la simulation | Oui : Estimation travaux (Pro) |
| Correction des données de l’annonce | Oui : Pour la simulation et le dossier | Oui : Correction des annonces (Pro) |
| Historique de prix de l’annonce | Oui : Sur chaque fiche | Oui : Historique et ancienneté |
| Potentiel de négociation | Oui : Sur chaque fiche | Oui : Potentiel de négociation |
| Analyse par IA | Oui : 100 analyses par mois (Pro) | Non indiqué |
| Marché | ||
| Prix de vente réels (DVF) | Oui : Transactions DVF du quartier | Oui : Ventes DVF et notaires |
| Analyse de la ville | Oui : Marché, tension locative, dynamisme | Oui : Statistiques des communes |
| Recherche des villes rentables | Oui : Filtres sur toutes les villes | Non indiqué |
| Estimation du loyer | Oui : Potentiel locatif | Oui : Loyer des biens en vente |
| Alertes | ||
| Alertes nouvelles annonces | Oui : Jusqu’à 10 alertes | Oui : Jusqu’à 1 000 e-mails par jour |
| Alertes de baisse de prix | Oui : Par e-mail | Oui : Baisse de prix et remise en vente |
| Alertes WhatsApp | Oui : En temps réel (Pro) | Non indiqué |
| Alertes Telegram | Oui : En temps réel (Pro) | Oui : Offre Agent |
| Outils | ||
| Comparateur de biens | Oui : Jusqu’à 4 biens | Non indiqué |
| Listes et favoris | Oui : Jusqu’à 100 listes | Oui : Jusqu’à 10 000 favoris |
| Partage d’annonce | Oui : WhatsApp, Telegram, e-mail | Oui : E-mail, WhatsApp, Telegram |
| Rapport PDF pour la banque | Oui : Rapport complet en un clic | Oui : Export PDF d’une annonce (Pro) |
| Export CSV | Oui : Illimité (Pro) | Oui : Jusqu’à 200 annonces (Pro) |
« Non indiqué » : information absente des pages consultées, ce qui ne veut pas dire que la fonctionnalité n'existe pas.
Informations relevées le 7 novembre 2026 : moteurimmo.fr, page d’accueil, moteurimmo.fr, Infos et tarifs.
Rendement, cash flow et fiscalité calculés avec votre apport, votre crédit et vos charges.
Prix DVF des ventes réelles et données INSEE pour situer chaque bien face à son quartier.
Une alerte WhatsApp dès qu'une annonce correspond à vos critères financiers.
L'analyse complète d'un bien en PDF, à présenter à votre banquier ou à vos associés.
Moteur Immo aide à repérer vite les nouvelles annonces et à juger leur prix. Rentium va jusqu'à la décision d'investir : pour chaque annonce, le rendement, le cash flow et l'impôt sont calculés selon votre profil, et vous pouvez exporter l'analyse complète pour votre banquier.
Essayer Rentium gratuitement
187 000 €
Tours· 139k hab.
111 m²·5 pièces
1 685 €/m² -42% vs marché
Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
+541 €
Rendement brut
8,9 %
Potentiel locatif mensuel
1 500 €
« Alerte reçue à 8 h 12, visite à midi, offre le soir. Sans Rentium, je n’aurais même pas vu l’annonce. »
Thomas L.Investisseur, Lille« Je ne savais pas calculer un cash flow. Là il est sur chaque annonce, avec mon apport et mon crédit. »
Camille R.Premier achat locatif« Je surveillais cinq sites chaque matin avant le travail. Tout arrive au même endroit, sans les doublons. »
Youssef B.Investisseur, 6 lotsRentium ou Moteur Immo : les questions qu'on nous pose le plus.
Rentium compare les annonces des portails, calcule le rendement et le cash flow de chacune et vous alerte dès la mise en ligne.
