Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
Deux outils pour trouver un bien, deux approches. Nous avons comparé leurs fonctionnalités et leurs prix à partir des informations publiques de chaque outil, critère par critère.
Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
LyBox réunit un moteur de recherche sur 1 500 sites, une extension navigateur qui chiffre les annonces des portails, l'analyse de toutes les villes de France et un simulateur fiscal complet, pour valider la rentabilité d'un projet avant d'acheter.
| Critère | Rentium | LyBox |
|---|---|---|
| Recherche | ||
| Prix | Gratuit, puis dès 24,99 €/mois (19,99 € en annuel) | 9, 24 ou 49 €/mois |
| Annonces couvertes | Oui : 20+ portails | Oui : 1 500 sites (dès Essentiel) |
| Doublons fusionnés | Oui : Une seule fiche par bien | Non indiqué |
| Filtres financiers (rendement, loyer, charges) | Oui : Rendement, loyer, charges, taxe foncière | Oui : Filtres conçus pour investisseurs |
| Filtre DPE | Oui : DPE, lots, année, état | Non indiqué |
| Recherche par temps de trajet | Oui : Offre Pro | Non indiqué |
| Recherche en langage naturel (IA) | Oui : Décrivez le bien, l’IA cherche | Non indiqué |
| Analyse d’une annonce par son lien | Oui : Collez le lien, la fiche s’ouvre chiffrée | Oui : Extension sur les portails |
| Analyse du bien | ||
| Rendement et cash flow de chaque annonce | Oui : Brut, net et cash flow | Oui : Rendement et cash flow estimés |
| Calcul avec votre apport et votre crédit | Oui : Jusqu’à 10 profils investisseur | Oui : Financement et travaux ajustables |
| Simulation fiscale | Oui : Nu, LMNP, LMP, SCI IR et IS, Pinel, Denormandie | Oui : Foncier, LMNP, LMP, SCI, SASU, EURL, Pinel |
| Projection à la revente | Oui : Projection sur la durée du crédit | Oui : Imposition à la revente |
| Différé de remboursement du crédit | Oui : Intérêts seuls pendant le différé | Oui : Différé et durée des travaux |
| Calcul des frais de notaire | Oui : Droits, émoluments et débours | Non indiqué |
| Immeuble en plusieurs lots | Oui : Simulation lot par lot | Non indiqué |
| Travaux pris en compte | Oui : Dans la simulation | Oui : Tableur d’estimation travaux |
| Correction des données de l’annonce | Oui : Pour la simulation et le dossier | Oui : Prix, loyer et charges modifiables |
| Historique de prix de l’annonce | Oui : Sur chaque fiche | Oui : Via l’extension navigateur |
| Potentiel de négociation | Oui : Sur chaque fiche | Non indiqué |
| Analyse par IA | Oui : 100 analyses par mois (Pro) | Oui : 5 à 100 crédits par mois |
| Marché | ||
| Prix de vente réels (DVF) | Oui : Transactions DVF du quartier | Oui : Ventes DVF par adresse |
| Analyse de la ville | Oui : Marché, tension locative, dynamisme | Oui : 20+ indicateurs par ville |
| Recherche des villes rentables | Oui : Filtres sur toutes les villes | Oui : Filtres sur 34 987 villes |
| Estimation du loyer | Oui : Potentiel locatif | Oui : Simulateur de loyer |
| Alertes | ||
| Alertes nouvelles annonces | Oui : Jusqu’à 10 alertes | Oui : Alertes e-mail (dès Essentiel) |
| Alertes de baisse de prix | Oui : Par e-mail | Non indiqué |
| Alertes WhatsApp | Oui : En temps réel (Pro) | Non indiqué |
| Alertes Telegram | Oui : En temps réel (Pro) | Non indiqué |
| Outils | ||
| Comparateur de biens | Oui : Jusqu’à 4 biens | Oui : Comparatif de projets |
| Listes et favoris | Oui : Jusqu’à 100 listes | Oui : 10 à illimité |
| Partage d’annonce | Oui : WhatsApp, Telegram, e-mail | Non indiqué |
| Rapport PDF pour la banque | Oui : Rapport complet en un clic | Oui : Dossier bancaire (Expert) |
| Export CSV | Oui : Illimité (Pro) | Non indiqué |
« Non indiqué » : information absente des pages consultées, ce qui ne veut pas dire que la fonctionnalité n'existe pas.
Informations relevées le 7 novembre 2026 : lybox.fr, page d’accueil, lybox.fr, Tarifs, lybox.fr, Extension navigateur.
Rendement, cash flow et fiscalité calculés avec votre apport, votre crédit et vos charges.
Prix DVF des ventes réelles et données INSEE pour situer chaque bien face à son quartier.
Une alerte WhatsApp dès qu'une annonce correspond à vos critères financiers.
L'analyse complète d'un bien en PDF, à présenter à votre banquier ou à vos associés.
LyBox et Rentium partagent la même conviction : un bien se juge sur ses chiffres. Rentium y ajoute la vitesse : une alerte WhatsApp ou Telegram dès qu'un bien correspond à vos critères financiers, la simulation lot par lot des immeubles et jusqu'à 10 profils investisseur pour comparer vos scénarios de financement.
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187 000 €
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Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
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Rendement brut
8,9 %
Potentiel locatif mensuel
1 500 €
« Alerte reçue à 8 h 12, visite à midi, offre le soir. Sans Rentium, je n’aurais même pas vu l’annonce. »
Thomas L.Investisseur, Lille« Je ne savais pas calculer un cash flow. Là il est sur chaque annonce, avec mon apport et mon crédit. »
Camille R.Premier achat locatif« Je surveillais cinq sites chaque matin avant le travail. Tout arrive au même endroit, sans les doublons. »
Youssef B.Investisseur, 6 lotsRentium ou LyBox : les questions qu'on nous pose le plus.
Rentium compare les annonces des portails, calcule le rendement et le cash flow de chacune et vous alerte dès la mise en ligne.
