Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
Deux outils pour trouver un bien, deux approches. Nous avons comparé leurs fonctionnalités et leurs prix à partir des informations publiques de chaque outil, critère par critère.
Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
Castorus est un moteur de recherche immobilier qui suit l'historique des prix de chaque bien, même quand l'annonce est republiée. Son extension pour Chrome et Firefox affiche cet historique directement sur les annonces, et un e-mail vous prévient quand un prix change.
| Critère | Rentium | Castorus |
|---|---|---|
| Recherche | ||
| Prix | Gratuit, puis dès 24,99 €/mois (19,99 € en annuel) | Gratuit, mode Premium |
| Annonces couvertes | Oui : 20+ portails | Oui : Portails et sites d’agences |
| Doublons fusionnés | Oui : Une seule fiche par bien | Oui : Doublons rapprochés |
| Filtres financiers (rendement, loyer, charges) | Oui : Rendement, loyer, charges, taxe foncière | Non indiqué |
| Filtre DPE | Oui : DPE, lots, année, état | Non indiqué |
| Recherche par temps de trajet | Oui : Offre Pro | Non indiqué |
| Recherche en langage naturel (IA) | Oui : Décrivez le bien, l’IA cherche | Non indiqué |
| Analyse d’une annonce par son lien | Oui : Collez le lien, la fiche s’ouvre chiffrée | Oui : Recherche par URL |
| Analyse du bien | ||
| Rendement et cash flow de chaque annonce | Oui : Brut, net et cash flow | Oui : Calculateur de rentabilité |
| Calcul avec votre apport et votre crédit | Oui : Jusqu’à 10 profils investisseur | Non indiqué |
| Simulation fiscale | Oui : Nu, LMNP, LMP, SCI IR et IS, Pinel, Denormandie | Non indiqué |
| Projection à la revente | Oui : Projection sur la durée du crédit | Non indiqué |
| Différé de remboursement du crédit | Oui : Intérêts seuls pendant le différé | Non indiqué |
| Calcul des frais de notaire | Oui : Droits, émoluments et débours | Oui : Calculateur de frais de notaire |
| Immeuble en plusieurs lots | Oui : Simulation lot par lot | Non indiqué |
| Travaux pris en compte | Oui : Dans la simulation | Oui : Outil de devis travaux |
| Correction des données de l’annonce | Oui : Pour la simulation et le dossier | Non indiqué |
| Historique de prix de l’annonce | Oui : Sur chaque fiche | Oui : Attaché au bien, même republié |
| Potentiel de négociation | Oui : Sur chaque fiche | Non indiqué |
| Analyse par IA | Oui : 100 analyses par mois (Pro) | Non indiqué |
| Marché | ||
| Prix de vente réels (DVF) | Oui : Transactions DVF du quartier | Oui : Ventes DVF |
| Analyse de la ville | Oui : Marché, tension locative, dynamisme | Oui : Statistiques par secteur |
| Recherche des villes rentables | Oui : Filtres sur toutes les villes | Non indiqué |
| Estimation du loyer | Oui : Potentiel locatif | Non indiqué |
| Alertes | ||
| Alertes nouvelles annonces | Oui : Jusqu’à 10 alertes | Oui : Recherches sauvegardées |
| Alertes de baisse de prix | Oui : Par e-mail | Oui : E-mail quand un prix change |
| Alertes WhatsApp | Oui : En temps réel (Pro) | Non indiqué |
| Alertes Telegram | Oui : En temps réel (Pro) | Non indiqué |
| Outils | ||
| Comparateur de biens | Oui : Jusqu’à 4 biens | Non indiqué |
| Listes et favoris | Oui : Jusqu’à 100 listes | Oui : Favoris et exclusions |
| Partage d’annonce | Oui : WhatsApp, Telegram, e-mail | Non indiqué |
| Rapport PDF pour la banque | Oui : Rapport complet en un clic | Non indiqué |
| Export CSV | Oui : Illimité (Pro) | Non indiqué |
« Non indiqué » : information absente des pages consultées, ce qui ne veut pas dire que la fonctionnalité n'existe pas.
Informations relevées le 7 novembre 2026 : castorus.com, page d’accueil, castorus.com, FAQ.
Rendement, cash flow et fiscalité calculés avec votre apport, votre crédit et vos charges.
Prix DVF des ventes réelles et données INSEE pour situer chaque bien face à son quartier.
Une alerte WhatsApp dès qu'une annonce correspond à vos critères financiers.
L'analyse complète d'un bien en PDF, à présenter à votre banquier ou à vos associés.
Castorus est l'outil de référence pour savoir depuis quand un bien est en vente et de combien son prix a baissé. Rentium s'en sert aussi, l'historique de prix est dans chaque fiche, mais ajoute ce qu'il faut pour décider : le rendement, le cash flow et la fiscalité calculés selon votre profil, et une alerte WhatsApp dès qu'un bien correspond.
Essayer Rentium gratuitement
187 000 €
Tours· 139k hab.
111 m²·5 pièces
1 685 €/m² -42% vs marché
Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
+541 €
Rendement brut
8,9 %
Potentiel locatif mensuel
1 500 €
« Alerte reçue à 8 h 12, visite à midi, offre le soir. Sans Rentium, je n’aurais même pas vu l’annonce. »
Thomas L.Investisseur, Lille« Je ne savais pas calculer un cash flow. Là il est sur chaque annonce, avec mon apport et mon crédit. »
Camille R.Premier achat locatif« Je surveillais cinq sites chaque matin avant le travail. Tout arrive au même endroit, sans les doublons. »
Youssef B.Investisseur, 6 lotsRentium ou Castorus : les questions qu'on nous pose le plus.
Rentium compare les annonces des portails, calcule le rendement et le cash flow de chacune et vous alerte dès la mise en ligne.
