Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
Deux outils pour trouver un bien, deux approches. Nous avons comparé leurs fonctionnalités et leurs prix à partir des informations publiques de chaque outil, critère par critère.
Rentium réunit les annonces de 20+ portails, sans doublon, et calcule pour chacune le rendement, le cash flow et la fiscalité selon votre profil. Prix DVF, données INSEE, alertes WhatsApp et rapport PDF pour la banque.
Horiz.io propose un simulateur de rentabilité locative (location nue, meublée LMNP et SCI) avec un rapport d'investissement imprimable, des biens exclusifs, la gestion locative de vos biens et une application d'alertes immobilières.
| Critère | Rentium | Horiz.io |
|---|---|---|
| Recherche | ||
| Prix | Gratuit, puis dès 24,99 €/mois (19,99 € en annuel) | 19,99 €/mois, ou 8,25 €/mois en annuel |
| Annonces couvertes | Oui : 20+ portails | Oui : Biens exclusifs de partenaires |
| Doublons fusionnés | Oui : Une seule fiche par bien | Non indiqué |
| Filtres financiers (rendement, loyer, charges) | Oui : Rendement, loyer, charges, taxe foncière | Oui : Taux de rendement, travaux |
| Filtre DPE | Oui : DPE, lots, année, état | Oui : Sélection passoires thermiques |
| Recherche par temps de trajet | Oui : Offre Pro | Non indiqué |
| Recherche en langage naturel (IA) | Oui : Décrivez le bien, l’IA cherche | Non indiqué |
| Analyse d’une annonce par son lien | Oui : Collez le lien, la fiche s’ouvre chiffrée | Oui : Plugin sur les portails |
| Analyse du bien | ||
| Rendement et cash flow de chaque annonce | Oui : Brut, net et cash flow | Oui : Simulateur, 30 simulations par mois |
| Calcul avec votre apport et votre crédit | Oui : Jusqu’à 10 profils investisseur | Oui : Coût de l’emprunt inclus |
| Simulation fiscale | Oui : Nu, LMNP, LMP, SCI IR et IS, Pinel, Denormandie | Oui : Nu, LMNP et SCI |
| Projection à la revente | Oui : Projection sur la durée du crédit | Oui : Plus-value nette estimée |
| Différé de remboursement du crédit | Oui : Intérêts seuls pendant le différé | Non indiqué |
| Calcul des frais de notaire | Oui : Droits, émoluments et débours | Non indiqué |
| Immeuble en plusieurs lots | Oui : Simulation lot par lot | Non indiqué |
| Travaux pris en compte | Oui : Dans la simulation | Non indiqué |
| Correction des données de l’annonce | Oui : Pour la simulation et le dossier | Non indiqué |
| Historique de prix de l’annonce | Oui : Sur chaque fiche | Non indiqué |
| Potentiel de négociation | Oui : Sur chaque fiche | Non indiqué |
| Analyse par IA | Oui : 100 analyses par mois (Pro) | Non indiqué |
| Marché | ||
| Prix de vente réels (DVF) | Oui : Transactions DVF du quartier | Non indiqué |
| Analyse de la ville | Oui : Marché, tension locative, dynamisme | Oui : Rendement moyen par ville |
| Recherche des villes rentables | Oui : Filtres sur toutes les villes | Oui : Classement « Où investir » |
| Estimation du loyer | Oui : Potentiel locatif | Oui : Estimation de loyer (plugin) |
| Alertes | ||
| Alertes nouvelles annonces | Oui : Jusqu’à 10 alertes | Oui : Application d’alertes |
| Alertes de baisse de prix | Oui : Par e-mail | Non indiqué |
| Alertes WhatsApp | Oui : En temps réel (Pro) | Non indiqué |
| Alertes Telegram | Oui : En temps réel (Pro) | Non indiqué |
| Outils | ||
| Comparateur de biens | Oui : Jusqu’à 4 biens | Non indiqué |
| Listes et favoris | Oui : Jusqu’à 100 listes | Oui : Favoris et recherches |
| Partage d’annonce | Oui : WhatsApp, Telegram, e-mail | Non indiqué |
| Rapport PDF pour la banque | Oui : Rapport complet en un clic | Oui : Rapport imprimable |
| Export CSV | Oui : Illimité (Pro) | Non indiqué |
« Non indiqué » : information absente des pages consultées, ce qui ne veut pas dire que la fonctionnalité n'existe pas.
Informations relevées le 7 novembre 2026 : horiz.io, page d’accueil, horiz.io, Offres, horiz.io, Gestion locative.
Rendement, cash flow et fiscalité calculés avec votre apport, votre crédit et vos charges.
Prix DVF des ventes réelles et données INSEE pour situer chaque bien face à son quartier.
Une alerte WhatsApp dès qu'une annonce correspond à vos critères financiers.
L'analyse complète d'un bien en PDF, à présenter à votre banquier ou à vos associés.
Horiz.io vous fait simuler un bien que vous avez déjà trouvé, puis vous aide à le gérer. Rentium intervient avant : il réunit les annonces de 20+ portails et calcule le rendement et le cash flow de chacune, sans limite de simulations, pour que vous ne regardiez que les biens qui tiennent la route.
Essayer Rentium gratuitement
187 000 €
Tours· 139k hab.
111 m²·5 pièces
1 685 €/m² -42% vs marché
Ajoutée le 27 sept. 2026
Cash flow
+541 €
Rendement brut
8,9 %
Potentiel locatif mensuel
1 500 €
« Alerte reçue à 8 h 12, visite à midi, offre le soir. Sans Rentium, je n’aurais même pas vu l’annonce. »
Thomas L.Investisseur, Lille« Je ne savais pas calculer un cash flow. Là il est sur chaque annonce, avec mon apport et mon crédit. »
Camille R.Premier achat locatif« Je surveillais cinq sites chaque matin avant le travail. Tout arrive au même endroit, sans les doublons. »
Youssef B.Investisseur, 6 lotsRentium ou Horiz.io : les questions qu'on nous pose le plus.
Rentium compare les annonces des portails, calcule le rendement et le cash flow de chacune et vous alerte dès la mise en ligne.
